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LES ANDELYS 27700

Maison à vendre 6 pièces avec piscine (27700)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    152 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    1700 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LES ANDELYS

Située dans un village calme et verdoyant avec école, à 10 minutes des Andelys, cette maison lumineuse offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Avec ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels, elle répond aux attentes d’une famille.

Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois. Cuisine ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle, quatre chambres avec dressing ou placard, deux salles d’eau et deux WC. Une grande pièce palière, très agréable, servant de bureau ou de salle de jeux.
À l’extérieur : grande terrasse, garage avec espace atelier, carport avec borne de recharge, piscine chauffée et couverte, ainsi qu’une cuisine d’été, complètent l’ensemble pour offrir un véritable espace de détente et de convivialité.

✨ Les atouts qui font la différence :

🏡 Maison en très bon état, prête à vivre
🌞 Grande pièce de vie lumineuse
🛏️ 4 chambres et commodités au rez-de-chaussée
🌳 Jardin avec grande terrasse 🌿 Vue dégagée, environnement calme
🏊 Piscine et cuisine d’été
🚗 Garage + carport
🔥 Chauffage électrique + chauffage au bois, pour un confort optimal


❤️ Une maison spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses prestations pour une vie familiale chaleureuse. Ses espaces extérieurs, sa piscine et sa cuisine d’été en font un lieu idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de chaque saison.

🗝️ À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf.969303

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 367 000 €
Prix hors honoraires 355 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.38% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 152 m2 à vendre à LES ANDELYS

27700 LES ANDELYS

Caractéristiques du bien :

340 939 906 070
4
6
152
1 700
2
2011
Electrique
oui
oui
oui
oui
367 000 €
1 213 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 175 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1605 € et 2171 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Alban DUPUY
Vernon 27200
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