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Exclusivité
VERNON 27200

Maison familiale 4 chambres avec piscine - 27700

  • salles de bain
    2
  • superficie
    160 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    1700 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VERNON

Située dans un village calme et verdoyant avec école, à 10 minutes des Andelys et à 20 mn de Vernon et de sa gare, cette maison de 160 m², lumineuse et très bien entretenue, offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Avec ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels, elle répond aux attentes d’une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois.
Cuisine ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
A l'étage : une grande pièce palière, très agréable, offrant un espace modulable idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Un extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque saison : grande terrasse, garage avec espace atelier, carport avec borne de recharge électrique, piscine chauffée et couverte, ainsi qu’une cuisine d’été, complètent l’ensemble pour offrir un véritable espace de vie supplémentaire.

✨ Les atouts qui font la différence :

🏡 Maison en très bon état, prête à vivre
🌞 Grande pièce de vie lumineuse
🛏️ 4 chambres et commodités au rez-de-chaussée
🌳 Jardin avec grande terrasse 🌿 Vue dégagée, environnement calme
🏊 Piscine couverte et chauffée, cuisine d’été
🚗 Garage et carport
🔥 Chauffage électrique et chauffage au bois, pour un confort optimal

❤️ Une maison spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses prestations et commodités au rez-de-chaussée pour une vie familiale. Ses espaces extérieurs, sa piscine et sa cuisine d’été en font un lieu idéal pour recevoir et se détendre dans un environnement paisible.

🗝️ À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf.969303

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 367 000 €
Prix hors honoraires 355 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.38% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à VERNON

27200 VERNON

Caractéristiques du bien :

340 939 906 070
4
6
160 m²
1 700 m²
2
2011
Electrique
oui
oui
oui
oui
367 000 €
1 213 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 175 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1605 € et 2171 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Alban DUPUY
Vernon 27200
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